Bédier Oudiné, l'annonce d'une renaissance !

Actualité

Mise à jour le 24/06/2025

Perspective de réhabilitation de 160 logements dans le quartier Secteur Chevaleret-Oudiné

Sommaire

Adopté par le Conseil de Paris en novembre 2024, le projet d'aménagement 2.0 imaginé pour la ZAC Bédier Oudiné poursuit les objectifs du Plan Local d'Urbanisme bioclimatique : un quartier animé, mixte, végétalisé et disposant de meilleurs équipements publics.

Ce que le projet prévoit

  • Créer des espaces publics apaisés et préserver le patrimoine arboré
    - Transformation de l’actuelle voie pompiers longeant la barre Chevaleret
    - Création d’une venelle piétonne depuis la rue Eugène Oudiné jusqu’au cœur d’îlot.
    - Diminution des constructions prévues dans le projet initial afin de réaliser un quartier moins dense et laissant plus de place à la nature.
  • Faciliter les déplacements
    - Réaménagement ou requalification d’espaces publics existants et création de nouvelles voies piétonnes ou cyclistes pour ouvrir le quartier sur l'extérieur.
    - Création d'un grand mail piéton pour facilitera les traversées.
  • Moderniser les équipements publics existants
    - L’école Franc-Nohain sera entièrement rénovée et dotée de cours oasis.
    - La crèche Oudiné sera reconstruite.
    - Les locaux du Centre Paris anim’ seront déplacés.
    - Le stade Pelé sera transformé pour améliorer ses capacités d’accueil.
  • Renforcer la mixité sociale en diversifiant le type de logements
    - Reconstitution sur place de logements sociaux.
    - Création de logements en accession sous la forme de Baux Réels Solidaires.
  • Attirer de nouvelles activités (économiques, associatives, etc.)
    En lieu et place de l'ancienne crèche et du bâtiment du 1-3 rue Eugène Oudiné, quatre bâtiments seront construits.
    - Les deux situés en coeur d'îlot proposeront des logement sociaux et en BRS.
    - Les deux autres bâtiments implantés le long de la rue Eugène Oudiné seront quant à eux respectivement occupés par la crèche Oudiné et des activités pour le premier, par le Centre Paris Anim', des commerces ainsi que des activités pour le second.
Les chiffres clés
18 hectares
18 400 m² de logements soit environ 278 logements
6 420 m² d'activités, locaux associatifs et commerces
2 440 m
² d'équipements publics reconstruits ou rénovés
1 école rénovée
1 crèche et 1 Centre Paris Anim’ reconstruits
1 stade aux conditions d'accueil améliorées

Le calendrier

Novembre 2025 : déconstruction de l’ancienne crèche Oudiné
2026 : déconstruction partielle du parking Paris Habitat (partie non utilisée) et de la barre Oudiné
2027 : mise en œuvre des réseaux et premiers aménagements de voirie à Oudiné
2027 – 2029 : rénovation de l’école Franc-Nohain
2028 : démolition de la barre BCDE – 47 avenue Boutroux et premiers chantiers de construction des nouveaux immeubles
2030 : premières livraison de bâtiments
2028 – 2032 : aménagement phasé des espaces publics
2029 – 2032 : chantiers des deux nouveaux bâtiments avenue Boutroux
Un espace dédié au projet : Lieu commun
Paris Habitat, la Ville de Paris, la Mairie du 13e et la SEMAPA ont inauguré le Lieu Commun le 19 octobre 2024. Espace d’information et d’échanges sur les projets de réaménagement, le Lieu Commun est également un lieu de convivialité et de solidarité ouvert à toutes et à tous.

Dans cet espace sont présentés les projets de réaménagement de la résidence de la Porte de Vitry mené par Paris Habitat, et du quartier Bédier Oudiné réalisé par la SEMAPA. C’est aussi un espace qui accueille plusieurs associations du quartier, notamment 13 Avenir, L.I.R.E, Origines, le PRIF… qui proposent des animations culturelles, de loisirs, de services à la personne (courses, petits bricolages, aide administrative, aide aux devoirs…), des ateliers de lecture, des ateliers thématiques sur la santé, la nutrition, le bien être, le sport…

12 rue Darmesteter – Paris 13e
Photo de l'inauguration du Lieu commun Bédier Oudiné
et consultez la lettre d'information aux habitants : 241231_SEM_BO_LettreInfo_BD.pd
Zoom sur les réalisations passées !
Le Grand Projet de Renouvellement Urbain et la création en 2005 de la ZAC Joseph Bédier – Porte d’Ivry ont permis des améliorations sensibles.
Réaménagement de l’espace public : réorganisation du stationnement, création de voies cyclables, amélioration des conditions de circulation piétonne…
Amélioration des conditions de vie : relogement des habitants exposés directement au boulevard périphérique, conception de nouveaux projets le long du boulevard périphérique intégrant des dispositifs de protections phoniques.
Amélioration et renforcement de l’offre en équipements publics et en services : crèches Masséna, relogement du centre social CAF, jardins partagés, réaménagement du square Boutroux halte-garderie associative, cabinet médical, Centre d’Accueil de Jour.
Rénovation et amélioration de la qualité de service des ensembles de Paris-Habitat : démolition/reconstruction des résidences sociales rue Péan / boulevard Masséna, diversification de l’offre résidentielle et d’hébergement dans un quartier qui s’ouvre à tous : logements familiaux, logements étudiants, Maison Internationale de Séjour, structure pour personnes âgées.
Création d’immeubles et de locaux destinés à accueillir des activités économiques
Construction d'un immeuble avec la création de 13 logements, la réhabilitation de 160 logements et le réaménagement du rez-de-chaussée comprenant un centre social, un centre médical et des locaux d’activité.

Un peu d'histoire

La ZAC Bédier Oudiné se trouve dans le sud du 13ème arrondissement. Son périmètre comprend une surface d’environ 18 hectares répartis en deux secteurs qui se développent de part et d’autre du boulevard Masséna :

- Le secteur Oudiné, au nord du boulevard, compris entre la rue Cantagrel, la rue du Chevaleret et la rue de Patay ;
- Le secteur Bédier, au sud du boulevard, compris entre l’avenue de la porte de Vitry, le boulevard périphérique, la Porte d’Ivry, l’avenue Claude Régaud, l’avenue Boutroux et la rue Darmesteter.

Ces deux secteurs sont inscrits dans la géographie de la politique de la ville depuis 2000 et reconduits dans la nouvelle géographie 2024-2030.
Depuis juillet 2024, la Ville de Paris s’est dotée d’un Pacte parisien pour les quartiers populaires qui traduit l’ambition de « faire plus, faire mieux et faire ensemble » pour ces quartiers. Le secteur Bédier-Oudiné est à ce titre intégré dans la nouvelle géographie comme quartier populaire bénéficiant ainsi d’une action renforcée des pouvoirs publics.

Le dossier de création de la ZAC Joseph Bédier-Porte d’Ivry a été modifié par délibération du Conseil de Paris des 9, 10, 11 et 12 décembre 2019, la ZAC étant désormais dénommée ZAC Bédier-Oudiné.

Lors de sa séance des 9, 10, 11, 12 et 13 décembre 2019, le Conseil de Paris a voté la délibération 2019 DU 253-1 approuvant le dossier de création de la ZAC Bédier-Oudiné, la délibération 2019 DU 253-2 sur la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du Plan local d’Urbanisme sur le secteur Bédier-Oudiné et la délibération 2019 DU 253-3 approuvant le dossier de réalisation de la ZAC Bédier-Oudiné.

Lors de sa séance des 19, 20, 21 et 22 novembre 2024, le Conseil de Paris a voté la délibération 2024 DU DLH 103 approuvant le dossier de réalisation modifié de la ZAC Bédier-Oudiné.

Le dossier de modification du projet urbain Bédier Oudiné :
- Téléchargez la délibération 2024 DU DLH 103

Le dossier de création de la ZAC Bédier Oudiné:
- Téléchargez la délibération 2019 DU 253-1 (format PDF : 385 Ko)
- Téléchargez le rapport de présentation (format PDF : 3,8 Mo)
- Téléchargez le plan de situation (format PDF : 3,2 Mo)
- Téléchargez le plan de délimitation du périmètre (format PDF : 930 Ko)
- Téléchargez l'étude d’impact : Tome 1 (lien de téléchargement), Tome 2 (lien de téléchargement), Tome 3 (format PDF : 4,3 Mo) et le résumé non technique (format PDF : 1,1 Mo)
- Téléchargez l'avis de l’autorité environnementale (format PDF : 1,8 Mo)
- Téléchargez le mémoire en réponse à l’avis de l’autorité environnementale (format PDF : 854 Ko)

Le dossier de mise en compatibilité du PLU :
- Téléchargez la délibération 2019 DU 253-2 (format PDF : 405 Ko)
- Téléchargez le rapport de présentation (format PDF : 3,1 Mo)
- Téléchargez l’OAP modifiée (format PDF : 251 Ko)

Le tableau des mesures environnementales :Téléchargez le tableau des mesures ERC (format PDF : 4,2 Mo)

Le dossier de réalisation de la ZAC Bédier-Oudiné :
- Téléchargez la délibération 2019 DU 253-3 (format PDF : 320 Ko)
- Téléchargez le projet de programme des équipements publics (format PDF : 50 Ko)
- Téléchargez le programme global des constructions (format PDF : 49 Ko)
- Téléchargez les modalités prévisionnelles de financement de l’opération d’aménagement (format PDF : 226 Ko)

Le programme des équipements publics de la ZAC Bédier-Oudiné :Téléchargez le programme des équipements publics (format PDF : 34 Ko)

Le 16 septembre 2019, la commissaire enquêtrice a rendu son rapport, ses conclusions et avis à l'issue de l'enquête publique qui s'est déroulée du 11 juin au 12 juillet 2019 concernant la modification de la ZAC Bédier-Oudiné à Paris 13ème arrondissement et la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU de Paris sur le secteur.
Consulter le rapport et les conclusions (format PDF : 2,80 Mo)
A compter du 7 octobre 2019 et pendant un an, ces documents sont également consultables au format papier à la Direction de l'Urbanisme, Bureau accueil et service à l'usager, 6, promenade Lévi-Strauss 75013 Paris ; à la Mairie du 20ème arrondissement, 6, place Gambetta 75020 Paris ; à la Préfecture de Paris, Direction régionale et interdépartementale de l'équipement et de l'aménagement d'Ile de France, Unité territoriale de l'équipement et de l'aménagement de Paris, Service utilité publique et équilibres territoriaux, 5, rue Leblanc 75015 Paris.

Par arrêté du 14 mai 2019 rectifié le 24 mai 2019, la Maire de Paris a ouvert une enquête publique du mardi 11 juin 2019 à 8h30 au vendredi 12 juillet 2019 à 17h00 à la Mairie du 13e arrondissement, 1 place d’Italie, 75013 Paris.
Téléchargez l'arrêté du 14 mai 2019 (format PDF : 229 Ko)
Téléchargez l'arrêté rectificatif du 24 mai 2019 (format PDF : 83 Ko)
Téléchargez l'avis d'enquête publique et les permanences de la commissaire enquêtrice (format PDF : 236 Ko)
Cette enquête a pour objet la modification de la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) et à la mise en compatibilité du PLU par déclaration de projet sur le quartier Bédier-Oudiné à Paris 13e.
Le dossier d’enquête :
Déposé à la Mairie du 13ème du 11 juin au 12 juillet 2019 il a été mis à la disposition du public qui a pu en prendre connaissance et consigner ses observations sur le registre d'enquête prévu à cet effet.
Il a été consultable sur le site de l'enquête publique où des observations et propositions ont pu être déposées par voie électronique sur le registre dématérialisé.
En vue de les annexer au registre d’enquête, ces observations ont pu également être adressées par écrit et pendant toute la durée de l’enquête, à la commissaire enquêtrice, Mairie du 13ème arrondissement, 1 place d’Italie, 75013 Paris.
Le dossier du projet soumis à enquête publique comporte notamment une étude d'impact qui a fait l'objet d'un avis de l'autorité administrative de l'État compétente en matière d'environnement sur ce dossier.
Consultez le résumé non technique de l’étude d’impact (format PDF : 2,6 Mo)

La concertation

Projet d'aménagement Bédier-Oudiné

Réunion publique de présentation du nouveau projet le 10 avril 2025
Téléchargez le diaporama présenté

Des actions de préfiguration du projet ont été menées par l'équipe de développement locale.

La concertation s'est déroulée de janvier 2016 à janvier 2019.
Le bilan de la concertation a été approuvé par un arrêté de la Maire de Paris en date du 13 mars 2019.
Consultez l'arrêté et le bilan (format PDF : 1,59 Mo)

Les objectifs poursuivis et les modalités de concertation préalable relatifs au projet d'aménagement Bédier-Oudiné (13e) ont été définis par l'arrêté du 12 avril 2016.
Téléchargez l'arrêté (format PDF : 196 Ko)

Réunion publique le mardi 27 novembre 2018 à 19h30 à la Cité du refuge, 12, rue Cantagrel 75013 Paris.
Téléchargez le diaporama présenté (forma PDF : 4,85 Mo)
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 1,23 Mo)

Exposition du mardi 27 novembre 2018 au samedi 12 janvier 2019 :
à la Cité du refuge, 12, rue Cantagrel 75013 Paris le jour de la réunion publique
en Mairie du 13ème, 1, place d'Italie 75013 Paris à partir du 29 novembre 2018
sur les grilles de la crèche Oudiné, 1, rue Oudiné 75013 Paris
sur les grilles de l'immeuble BCDE, 47, avenue Boutroux 75013 Paris
Téléchargez les panneaux de l'exposition (format PDF : 4,17 Mo)
Consultez la lettre d'information sur le projet (format PDF : 1,38 Mo)

Quartier Bédier-Boutroux


Deux ateliers ont été organisés au centre social Toussarego, 21, avenue Claude Régaud 75013 Paris : le mardi 10 avril 2018 à 19h00 un atelier sur les espaces publics et le mardi 15 mai 2018 à 19h00 un atelier d'approfondissement.
Téléchargez le compte rendu de l'atelier du 10 avril 2018 (format PDF : 1,05 Mo)
Téléchargez le compte rendu de l'atelier du 15 mai 2018 (format PDF : 404 Ko)

Deux réunions d’information ont été organisées les 14 et 15 février 2018 à l’attention des locataires Paris Habitat de l’immeuble « BCDE » (47 avenue Boutroux).
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 925 Ko)
Téléchargez le document présenté lors des réunions (format PDF : 7,25 Mo)


Un atelier-buffet dinatoire sur la transformation du quartier s'est déroulé le 14 mars 2017 à 19h00 au Centre social Toussarego, 21, avenue Claude Régaud 75013 Paris.
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 2,52 Mo) (mise en ligne 20170613)

Un atelier-buffet dinatoire sur le devenir du quartier a été organisé le 31 janvier 2017 à 19h00 à la Maison Internationale de Séjour, 2-16, rue Théroigne de Méricourt 75013 Paris.
Téléchargez le document présenté lors de l'atelier (format PDF : 6,22 Mo) (mise en ligne 20170203)
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 2,74 Mo) (mise en ligne 20170313)

Quartier Chevaleret-Oudiné


Un atelier participatif le jeudi 22 mars 2018 à 19h00 au centre Paris Anim' 5, rue Eugène Oudiné 75013 Paris
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 673 Ko)


Un atelier d'échange et de synthèse des propositions sur l'aménagement des futurs espaces publics : le 21 novembre 2017 à 18h30 au lycée professionnel Galilée, 23, rue de Patay 75013 Paris.
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 3 Mo) (mise en ligne 20180215)

Une balade dans le quartier le 4 octobre 2017
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 4,41 Mo) (mise en ligne 20171113)


Un atelier pour comprendre les objectifs du projet urbain : le 9 mai 2016 à 19h30 au Centre social CAF Chevaleret, 1-3, rue Eugène Oudiné 75013 Paris.
Téléchargez le compte rendu (format PDF : 3,57 Mo)

Deux ateliers pour débattre de ce qu'il sera demain et une réunion publique pour synthétiser les échanges : les ateliers des 30 mai et 13 juin 2016 à 19h30 au Centre social CAF Chevaleret, 1-3, rue Eugène Oudiné 75013 Paris et la réunion publique du 29 juin 2016 à 18h30 à la Cité-Refuge de l'Armée du Salut, Salle de conférence, 37, rue du Chevaleret 75013 Paris.
Téléchargez le compte rendu de l'atelier du 30 mai (format PDF : 5,27 Mo)
Téléchargez le compte rendu de l'atelier du 13 juin (format PDF : 3,11 Mo)
Téléchargez le compte rendu de la réunion publique (format PDF : 7,86 Mo)

Une émission radio sur le projet a été enregistrée le 17 mai 2016 à 15h00 sur les ondes de monparisfm.com.

Lettre n°1 (juin 2004 - 584 Ko) ; Lettre n°2 (juin 2005 - 1 Mo) ;
Lettre n°3 (déc. 2006 - 2.3 Mo) ; Lettre n°4 (juillet 2007 - 242 Ko) ;
Lettre n°5 (octobre 2008 - 1.12 Mo)
Consultez la carte interactive des projets urbains et des équipements publics.