Place des Vosges, 17 logements sociaux verront le jour

Depuis 1930, la Ville de Paris est propriétaire de l'Hôtel de Fourcy situé au 8, place des Vosges. Accueillant jusqu'en 2019 une annexe du lycée professionnel Théophile Gautier et des locaux du Musée Victor Hugo, il était depuis cette date entièrement vacant.

Ce mardi 18 novembre 2025, le Conseil de Paris a voté pour la restauration et la transformation de cet hôtel particulier afin d'y créer 17 logements sociaux avec 4 locaux d'activité en rez-de-chaussée.

En 2017, l'Hôtel de Fourcy faisait partie des 34 sites sur lesquels la Ville de Paris avait lancé l'appel à projet « Réinventer Paris - les dessous de Paris » mais le projet retenu, développant un programme de résidence sociale, gîte urbain et école de prospective avait vu son permis de construire refusé. L'appel à projet avait alors été déclaré sans suite en 2022.

Afin de maintenir une vocation sociale et résidentielle à cet immeuble, une étude de faisabilité avait ensuite été confiée à CDC Habitat : cette dernière avait confirmé la possibilité de transformer ce lieu en logements sociaux.

Pour mener à bien ce projet, le Conseil de Paris vient d'adopter ce 18 novembre une première délibération afin de conclure avec CDC Habitat Social (filiale de CDC Habitat) un bail emphytéotique. Ce contrat longue durée (65 ans) permet à la Ville de rester propriétaire du bâtiment mais en confie l'usage à un bailleur social.

Le projet vise à créer 17 logements sociaux dont le loyer mensuel moyen par mètres carrés oscillerait entre 6,93 euros /m² et 15,16 euros /m². Il a été entériné via une seconde délibération qui prévoit également la réhabilitation complète du bâtiment avec restauration des façades, traitement thermique, renforcement structurel, changement des menuiseries extérieures…