Sauver un monument funéraire en obtenant une concession

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Mise à jour le 31/10/2025

Les tombes du cimetière Montparnasse.
Crédit photo : Guillaume Bontemps / Ville de Paris

Sommaire

Pour permettre aux Parisiens d'accéder à des concessions intramuros et participer à la préservation du patrimoine funéraire, la Ville de Paris lance une expérimentation : restaurer un monument funéraire ancien, puis acquérir une concession. Trente monuments sont proposés à la vente, sur tirage au sort : 10 au cimetière du Père-Lachaise (20e), 10 à Montparnasse (14e) et 10 à Montmartre (18e).
Aujourd'hui, peu de terrains funéraires sont disponibles dans les cimetières parisiens intramuros, saturés depuis le début du XXe siècle. Bien que des sépultures soient à l'abandon, la destruction de leur monument après une reprise administrative peut se révéler délicate, voire impossible, dans ces cimetières historiques souvent couverts par des protections patrimoniales (site classé, monuments historiques, etc.).
Le projet, voté à l’unanimité au Conseil de Paris en avril 2025, offre « un compromis » entre la préservation du patrimoine funéraire et la possibilité pour les habitants de la capitale de fonder leur sépulture dans Paris même, plutôt que dans ses cimetières extramuros.

Concessions et monuments funéraires, deux choses différentes

Lorsqu'on "achète" une concession funéraire, on loue en fait une parcelle de cimetière pour y fonder sa sépulture, pour une durée définie (10, 30 ou 50 ans) ou à perpétuité (la perpétuité est garantie sous réserve d'entretenir la tombe). Durant toute la durée du contrat, le terrain appartient toujours à la commune (droit public), mais ce qui y est bâti appartient au concessionnaire (droit privé).
Si le contrat n'est pas renouvelé ou le terrain non entretenu, la parcelle de terrain retourne au domaine public communal. Tout ce qui reste sur le terrain (décorations, plantes, monuments) entre au domaine privé communal. La plupart du temps, le monument funéraire, trop dégradé ou de piètre qualité, est détruit pour proposer l'emplacement vide à une nouvelle famille. Si le cimetière est protégé et/ou si le monument est restaurable, la commune se réserve le droit de le conserver plutôt que de le détruire.

Pourquoi cette vente conditionnelle ?

Depuis quelques décennies, des usagers des cimetières, partout en France, font savoir qu'ils sont prêts à restaurer un monument funéraire ancien pour obtenir, en contrepartie, une concession funéraire. Restait à trouver le dispositif juridique adéquat, car un tel projet impose de combiner droits public et privé​.
Il doit garantir à la commune la bonne restauration du monument et à l'usager, l'obtention d'une concession sous le monument restauré. Outre l'intérêt écologique à restaurer le monument plutôt que de le remplacer par un granit importé, cela contribue à la préservation patrimoniale des cimetières historiques.
C'est donc un dispositif en deux temps et deux conditions qui est proposé, sous forme d'expérimentation. Il permettra à un Parisien ou une Parisienne :
  • d'acheter un monument funéraire sur place dans un cimetière en s'engageant à le restaurer à l'identique pour en obtenir la propriété définitive.
  • après restauration du monument dans les conditions attendues et dans le délai imposé, de s'engager à acquérir une concession funéraire sous le monument, également dans un délai imposé.
Une fois la restauration du monument effectuée ​ (parfois sous le contrôle de l'État dans les cimetières protégés) et la concession acquise, la sépulture devient une tombe comme les autres.

Des conditions à respecter et un tirage au sort

Si l'une des deux conditions du contrat signé entre le Parisien et la Ville de Paris n'est pas remplie (restauration du monument, achat de la concession), la vente du monument est annulée et l'acquéreur perd son investissement. Il est donc important de bien évaluer le coût total de l'opération, car il s'agit d'un investissement important dans un bien patrimonial pour fonder votre sépulture.
Comme de nombreux Parisiens et Parisiennes ont déjà exprimé leur souhait de participer à ce premier test, la réponse qui a semblé la plus équitable a été d’organiser un tirage au sort pour départager les candidats.
Aujourd'hui et dans un premier temps, le dispositif concerne 30 monuments funéraires de forme classique et simple, essentiellement des tombales ou tombales avec stèle.

Règlement et dossier de candidature

Le dépôt des candidatures se fait du 3/11 au 31/12/2025
Le tirage au sort par commissaire de justice aura lieu le 19/01/2026

Les 10 monuments du cimetière du Père-Lachaise

Carte de localisation des monuments du cimetière du Père-Lachaise
Fiches descriptives des monuments du cimetière du Père-Lachaise

Les 10 monuments du cimetière de Montmartre

Carte de localisation des monuments du cimetière de Montmartre
Fiches descriptives des monuments du cimetière de Montmartre

Les 10 monuments du cimetière du Montparnasse

Carte de localisation des monuments du cimetière du Montparnasse
Fiches descriptives des monuments du cimetière du Montparnasse

Pour toutes questions relatives à la procédure en cours dont la réponse ne figurerait pas dans le règlement ou parmi les informations générales, vous pouvez écrire à cette adresse : [vente.monuments.cimetieres puis paris.fr après le signe @]iragr.zbahzragf.pvzrgvrerf@cnevf.se[vente.monuments.cimetieres puis paris.fr après le signe @]

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