Paris Rive Gauche (13e) la plus grande transformation urbaine de la capitale

Actualité

Mise à jour le 02/09/2025

BNF - Passerelle Simone de Beauvoir
Crédit photo : Ville de Paris

Sommaire

Entamée au début des années 1990, Paris Rive Gauche est la plus grande opération d'aménagement parisienne. Située dans le 13e arrondissement, elle s'étend de la Gare d'Austerlitz aux limites communales de la ville d'Ivry (Val-de-Marne), épousant la Seine d'un côté et bordant la rue du Chevaleret de l'autre.
Actualité projet
1ère pierre pour la Fondation de Myologie !

Le 17 juin 2025, l’AFM-Téléthon et l’Association Institut de Myologie ont posé la première pierre de la future Fondation de Myologie.
Situés en bordure de l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière, les 2 bâtiments qui composeront la Fondation seront reliés par un socle transparent pensé comme un lieu de rencontre pour ses publics. Ce socle bas permet de préserver la vue sur la chapelle depuis le pont David Bowie.
Exemplaire sur le plan environnemental notamment grâce au bois utilisé pour les coursives en façade, l'institut accueillera des activités de recherche et d'évaluation à destination des patients.
Visuel de Perspective de l'Institut de Myologie
Perspective de l'Institut de Myologie
Crédit photo : jeudi.wang

Le projet Paris Rive Gauche

L'opération Paris Rive Gauche porte sur 130 hectares. Il y a quelques décennies, en parcourant cette partie du 13e arrondissement, on ne trouvait qu'une succession d'anciens terrains industriels en mal d'activité. La création d'une zone d'aménagement concerté (ZAC) en 1991 a permis le lancement de l'opération d'aménagement.
Aujourd'hui, les trois quarts du programme sont déjà réalisés. Aux abords de la Bibliothèque Nationale de France François Mitterrand (quartier Tolbiac Nord) et du nouveau pôle universitaire de Paris (quartier Masséna Nord), de nouveaux quartiers ont émergé, regroupant tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne : logements, bureaux et activités, commerces, services, écoles, équipements publics et culturels. Ceux-ci voient progressivement le jour, tissant et imbriquant tout ce qui fait d'une ville un véritable lieu de vie.
Le projet fait ainsi l'objet d'une attention particulière, concrétisée par une orientation d'aménagement et de programmation (OAP) inscrite au Plan Local d'Urbanisme Bioclimatique.

Les objectifs

  • Favoriser la mixité sociale et urbaine
  • Renforcer la fonction universitaire et intégrer l'université dans la ville
  • Créer une continuité urbaine entre les quartiers historiques du 13ᵉ et la Seine
  • Répondre aux besoins en logements, équipements publics, espaces verts et emplois
  • Préserver et valoriser le patrimoine industriel existant
  • Créer un environnement exemplaire en augmentant la surface d'espaces verts
  • Favoriser les mobilités douces et les transports collectifs
  • Mettre en valeur les berges (installation d'une piscine flottante, création d'une passerelle piétonne reliant le 13e au Parc de Bercy…)
  • Renforcer les liens avec Ivry-sur-Seine
Les chiffres clés
130 hectares
7 500 logements dont 50% de logements sociaux et 1 500 logements étudiants
10 Ha d'espaces verts
745 000 m2 de bureaux
405 000 m2 d'activités / commerces
720 000 m2 d'équipements publics (BnF, université, équipements de proximité)
1 EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes)
Du fait de sa dimension, l’opération a été initialement découpée en 8 secteurs, chacun confié à un architecte-urbaniste. Aujourd’hui, des architectes-urbanistes sont également désignés spécifiquement pour les projets restant à réaliser, et d’autres le seront au fil de l’avancement de l’opération.
Visuel du Plan de l'opération Paris Rive Gauche
Plan de l'opération Paris Rive Gauche
Crédit photo : Semapa

Zoom sur 2 réalisations emblématiques

Wood'up

Inauguré le 18 juin 2025, le Wood Up, conçu par LAN architecture, figure parmi les plus hauts bâtiments en structure bois (50m).
Du haut de ses 50 mètres, la tour se distingue par ses innovations techniques et architecturales, ainsi que par son excellence environnementale : l'utilisation novatrice du hêtre, encore peu exploité pour des constructions de cette taille, fait de ce projet un véritable pionnier.
Les parties communes sont quant à elles aménagées avec des meubles conçus à partir de chutes de chantier. Véritable incarnation du vivre ensemble, l’immeuble est articulé autour d’espaces partagés, dont une terrasse commune au 8e étage et un rooftop végétalisé offrant une vue imprenable sur Paris.

Visuel de la Tour Wood'Up
Tour Wood'Up
Crédit photo : nicolas grosmond
panneaux photovoltaïques sur roof top Wood up
Panneaux photovoltaïques
Crédit photo : Christophe Jacquet Ville de Paris/DU
Logement bâtiment Wood up
Chambre bâtiment Wood up
Crédit photo : Christophe Jacquet Ville de Paris/DU

L'université de Chicago (John W. Boyer Center)

Inauguré le 15 novembre 2024, le centre parisien de l’Université de Chicago, conçu par l'architecte Jeanne Gang, est installé rue des Grands-Moulins, à proximité immédiate de son ancien site rue Thomas Mann.
Le John W. Boyer Center triple sa surface (près de 2 000 m²) et peut désormais accueillir jusqu’à 125 étudiants par trimestre.
Les performances environnementales du projet sont quant à elles exemplaires :
- 80 % de la structure porteuse est en bois.
- Les façades et murs en bois ont été préfabriqués, ce qui réduit les délais, les nuisances du chantier et les déchets.
- Les matériaux de construction ont été acheminés par bateau, ce qui constitue un vrai bénéfice écologique (-35 % d’émissions carbone par rapport à un transport routier).
- Le végétal couvrira 67 % de la parcelle, présent sur les balcons, les terrasses et dans le jardin de 450 m² en cœur d’îlot.
Photo de la façade du John W. Boyer Center
Façade du John W. Boyer Center
Crédit photo : Ksenia Luro

Les acteurs

  • Initiateur du projet de réaménagement : Ville de Paris
  • Aménageur : SEMAPA
  • Concepteurs : Christian Devillers, Reichen et Robert, AREP et Atelier Jean Nouvel, Roland Schweitzer, Pierre Gangnet, Christian de Portzamparc, Bruno Fortier, Atelier Lion et Associés, Brenac et Gonzalez, Paul Andreu, Artelia/Todomodo/Vé paysages (rue David Bowie), Artelia/Richez Associés (prolongement de la rue David Bowie), Artelia/Ithaque (rue Regnault/rue Emilie du Châtelet), Atelier Lion (place Farhat Hached).

Tout savoir sur le projet